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割爱单身公寓
最近我婚前买小房子要卖了，很是不舍，不舍的原因是:
1.这套房是我毕业时公积金买的，面积42平，总价21.3万，亲手装修出租。月租1500-1600很稳定，已经10年了，租客很少换。
2.房子在开发区，目前1公里内有茂业百货，有公园，有多条线路到市区。
3. 房子对面是个五星级酒店，日本人公寓，500米内地铁明年开通，门口医院在建，2公里内一个最好的九年制私立学校分校在建。
4.楼层好，28楼，70年产权，水电煤都是民用，房龄10年，物业费只有50一个月。
5. 目前涨幅不高，报价50万，均价一万二不到，低于城市平均价，比两室和三室涨价慢。
要出售的原因是:
1.该房子朝向北，大窗户面对公园，但是没阳台，不可能自住。
2. 租金上升空间不多。房子面积小，感觉未来增值有限。
俗话说金九银十，我要不要等一段时间再卖？姐妹们帮我看看呢？
买了，准备明年卖
这是18年的事情哦
姐妹们，时隔六年，我又回来了！这个房子我已卖出，现在跌了8万，我想重新买回来同一小区，继续收租。月租1800是稳的，和这个小区的缘分要重启了
房价成本40万，修整下最多5000，出租1800，我觉得可以有