她理财 App
保险精选
中介费怎么谈-淡季买房进行时
近期在谈一个房子，其他情况都算谈妥了，就差中介费的问题了。
说下中介情况：
不是绿中介，算是和平区比较大的中介，偏向学区房这类的。
中介费2%
很悲催的是：是独家。
我搜遍了全网，确实没有其他家中介代理。
中介也说是独家，房主也说是独家。应该没有说谎了。
所以中介还是挺强硬的，说就2%。
我的诉求：
1.中介费能压下来点，是一点。即使是1w也好。
2.分期付，签合同付一部分，最后收房付一部分。
3.房主违约，中介费全部退还给我们。合同要写明。
昨天，所有事情都谈了，包括房价，付款方式，定金，贷款情况，租客租约，包括房主婚姻状况等都问得很清晰了。
最后和中介谈中介费。
僵持不下，老公说，那就再考虑考虑吧。我们先回去。
小mm追出来，姐姐中介费真打不了折啊，咱们再回去谈谈？
拒绝。走人。
准备沉2天看看。
中介一直追在后面微信说，姐姐真的打不了折。
我说那就你们去谈房价，谈下来我中介费就不划了。
我给订了标准，谈下来3w再，否则就中介费给减3w。
中介去协商。
大家说说，买房时候中介费都谈下来了吗？怎么谈的？
我一到谈价格就非常怂啊。
北京这边独家一般都是不打折的，一般独家卖方会从中介哪里拿到钱，比如承诺多少天卖不出去给卖方几千元这样的。所以这部分成本会转嫁到买方身上。不过可以让中介去压房价，因为卖方只能委托这一家中介。
我们是卖家，当时中介还让我们给税，降价啥的……
最后果断炒掉，能力不够就不要纠缠了，要我降价还不如自己卖，要中介干啥呢😂😂……
最最最主要是我们不着急卖……
装修个方面都是挺好的，自住房标准
喜欢就下手 不要因为一点中介费卡着了。
今年买的，1.5
这个真的是错觉。😂
房价已经让中介谈了2个月了，谈不下来
已经谈下来一些了，继续谈下不来了
链家在重庆也是2个点，这种可以谈吗？重庆总价也没天津那么贵，我就买个一室，可能两个点中介费总价也就1.3w