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#【专栏】小花小花大房子
我的房产购买、置换、出租心得体会，时事政策分享讨论。欢迎大家关注交流。
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小花小花 · 2023-02-13
【小花装修】(20)墙面漆、五金、灯，妈妈定制柜确定下单这周很忙碌，周二周三孩子考试，我学校我也要监考。周三孩子考完试，把他扔到爷爷奶奶家，我开始忙忙忙！【周三】定了摩恩的水槽2个（我家580mm，1199元。妈妈家630mm，1599？），花洒1599，15 27 -
小花说 为什么不能买商住房？最近经常有小伙伴询问：我想买商住房，便宜又实惠，可以吗？我之前一直会简单粗暴建议：不买商住，不买商住，不买商住。重复10遍。但是具体为什么，很多小伙伴还是不理解的，因为房产中介不会和你说的这么具体啊。39 66
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【小花】日本房子漫谈这次去日本是第二次了，我到一个地方旅行，除了享受美食美景之外，就喜欢观察整个城市的经济，房子，交通，物价，饮食。。。。虽然只是匆匆一瞥，走马观花，但是也可以有很有趣的体验收获。这次住的是民宿，结合我观4 19
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【小花装修】（30）进沙发、儿童房家具，我家也快毕业啦！做了个汇总，以前的装修进度可以看：装修贴汇总这2天进了沙发和儿童房家具【沙发】浅灰色，很简单也很舒服。客厅很小，沙发也选了小尺寸，1.9m。旁边是小鞋柜。今天在网上选挂画，也用软件拼了下看看效果。你们22 47
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【小花装修】（27）接近尾声，拓荒保洁，进家具家电～做了个汇总，以前的装修进度可以看：装修贴汇总从5月签装修合同开始，到8月底经历了3个月的装修，2套房子的进度都接近尾声了～真不容易，给自己点个赞！妈妈的房子最先完成，灯具，开关，五金件都装好了。周六做11 15
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【小花装修】（8）再过一遍图纸，核对报价清单今天进度，设计师，装修队一起到现场交了下底，装修队调整了报价。我现在，对照着设计师打印出来的图纸，再仔细的过一遍图纸，插座，开关，灯。灯的部分：灯给了2家设计师推荐的网店做报价，一家已经给我了。截了个6 23
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如何快速搬家经历了几次搬家了，也给妈妈搬过家，现在孩子上学，马上又要面临搬入新家。很多人都愁搬家，东西多，琐碎，需要干的事情很杂很多，收拾起来要很久，整理起来也要很久。我经历这几次搬家，都是2天搞定，节奏很快，搬20 21
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【小花房产】别慌张买房-买房前，你要准备什么？最近，春天来了，天气暖了，房子也感觉回暖了些，接到不少咨询，关于买房子的，看来中国人民是真的很爱买房子哈哈。具体情况当然具体分析，我也会稍后拿一些出来做例子来分析。最近的一些案例中，感觉很多小伙伴的基34 19
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【小花房产】如何高效高价的卖房？也是门学问最近想谈谈卖房。如何能高效+高价的卖出房子，获得收益？其实也有很多学问。很多人花了很多功夫研究买房，做很多功课，但卖房的时候却非常轻率+低价的就卖出去了。很多小伙伴说自己房子一天或者几天就卖出去了，那26 26
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【小花】房贷未来会越还越少吗？1很多小伙伴都听说，房贷从2020年要开始变化，那么怎么变？简单说说：就是未来还房贷有2种选择，你可以自己选择，但选择了以后就不能再变了第一种，维持原来不变。比如说：原来是4.9%基准利率上浮10%，27 28
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【小花】贷款利率上浮1%，相当满意之前卖房买房过程：卖房记（一个月+无中介+特殊产权办理）置换房子方案，帮我出出主意呗～中介费怎么谈-淡季买房进行时签完合同啦报喜！贷款已批，准备过户【小花房产】过户，设计师量房，看家电【小花】交接房屋12 71
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【小花】说一说房东如何花小钱装修出租房？最近有小伙伴咨询我这个问题。今天来帮小伙伴们梳理一下。1、出租房值不值得装修？值得。一个破破烂烂的房子绝对不好出租，无需豪华，干净卫生是必要的。2、花多少钱装修？花多了，不值得。钱太少，又绝对没法装，36 37
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