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#手里有存款，该不该提前还房贷？
1.目前的状况是手里23万元存款，没有做任何投资，只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
该话题有203个帖子
1125人参与讨论
203篇帖子 · 1125人参与
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月月yuki · 2021-07-17
看贷款利率利率高于自己理财收益就要还贷款，如果低于理财收益就不还。其中理财收益必须为稳定可持续的理财收益，如果自己不太会不建议瞎搞。毕竟理财是收益与风险并存的。有用 回复 -
花花的小世界 · 2021-03-25
终于准备要还清房贷了。2018年初买的房子。贷款52万。19年还了25万，剩下的月供1500。其实月供1500也没什么压力，房子自己不住，租出去便可以抵扣！但是今年，手上又攒够了25万，纠结了一整年。想过再用这25万再付一2 2 -
云中月123 · 2021-03-20
看情况如果手里有闲钱，没有好的投资渠道，又不愿意负债了，那么无债一身轻，就是最好的。我们家没有提前还贷，去年已经结束了。我只是遗憾没有多贷几年，现在也没有再买房的计划（其实是买不起了）公积金就只能躺着睡大觉2 16 -
云淡风轻aa · 2021-03-20
因人而异，选择适合我的这个提不提前还贷还是要根据自己的实际情况来看吧，比如我家现在的房贷是住房公积金贷款，虽然是二套利率上浮了，但是就算是上浮了也就是3.58的利率，我就选择不还，虽然我不会投资什么的，但是我就基金定投吧，6 21 -
信手弧来 · 2021-03-20
看情况如果自己稳健投资利息大于房贷利率，我就会选择不提前还贷。本身以为玖富p2p特别靠谱，结果傻眼了。所以，只有国家说保本保息的产品才能信。其他平台说保本保息都是假的。幸好我没有借钱投资。玖富是太坑人了。1 回复 -
yuyan · 2021-03-19
我已备好提前还房贷的钱手里有一套房的利率高达5.88%，所以有点钱就想提前还点房贷，因为当前大部分的理财产品利率没这么高，我又不喜欢高风险的理财产品，所以先还一部分房贷减轻压力。目前已准备好资金，过段时间就去还贷。如果贷款4 30 -
马小妮 · 2020-11-23
我家这种情况还是提前还吧1没有公积金，纯商贷，利率5.3，目前我的理财收益还跑不过2等额本息，一年还了三万多，其中有两万多是还的利息。想想我们贷了64万，辛辛苦苦还了一年，还欠63万，这种情况不提前还真难受主要还是我们没有更1 4 -
大胆迈出第一步 · 2020-11-22
我是不敢啦！我是不敢啦！就像现在这样，欠银行还有近一百万本，但是手上有小几万的，哪敢想着还啊？总得留一点点应急吧？不好再借了!如果哪天要是真的非常有钱了，那有可能提早还!目的可能是为了再买房贷款，不过这对我而言，有用 1 -
180****3302ZThh ·
2020-11-20
看情况会不会提前还房贷，得看自己的经济能力，手上没有足够的钱，就是我想提前还也只能想想。如果有钱，还是考虑提前还上，早还早安心，还不用付那么多地利息。1 回复 -
紫欣吖 · 2020-11-19
提前还了房贷手里有存款，该不该提前还房贷？这没有统一答案，应该根据各家自己的情况来确定。我家今年有提前还了部分房贷，提前还的原因是：1.当时现金流较为充裕。提前还的这个房贷额度，对自己的日常生活，各项规划都没有影2 1 -
有一天 · 2020-11-19
不还我家的贷款利率从本月起降了~从4.16%到4.06%，每个月可以少还些。且预计每年会降一点点。。。还有15年，老公正常也要15年后才退休，上海的公积金不能提前取，就拿来每年扣吧。1 回复 -
一小棵 · 2020-11-19
看个人情况而言吧。手里有存款，该不该提前还房贷，这个问题得看具体情况。如果自己不懂得理财，存款放在手中也是白白放着睡大觉，这样的话，不如早点提前把房贷还掉，也省的背利息呀。但是如果对我们小她里面，这样貌美又聪明的小姐姐有用 回复
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