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#手里有存款，该不该提前还房贷？
1.目前的状况是手里23万元存款，没有做任何投资，只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
该话题有203个帖子
1125人参与讨论
203篇帖子 · 1125人参与
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com静心 · 2020-05-09
无债一身轻我没贷款过，不知道。但是我觉得，无债一身轻。手里有存款，如果是我又有债，肯定先还债。因为自己不会理财，所以最好把债还完。有闲钱再存，再理财。这只是我的观点。有用 1 -
韵宝妈咪 · 2020-05-09
暂时不考虑目前手上存款不多，房贷金额也不大，基本房租和公积金就覆盖了，所以暂时不考虑提前还贷！手上的钱留着做投资赚点收益吧，今年行情不好，家庭固收受影响，希望投资理财可以弥补一点！1 回复 -
瑾小夏 · 2020-05-09
我打算提前还房贷现在手里的现金刚好覆盖房贷，但是不敢一次性还清。现在自己挣钱时有时无的，所以最近不打算做这件事情。等我挣钱稳定了，孩子的抚养费也稳定了，我就打算提前还了。2 2 -
大胆迈出第一步 · 2020-05-09
可能会提早还一点点吧因为我这偏保守，如果没有更好的投资，可能会考虑先还一部分，但是也不能都换，都换了，仅有的公积金没法取出来，当然如果有钱想再去买房子，好像是要还清了，才能再买下一套。不过如果我们钱要是都拿去还了，我们a有用 2 -
鹿鸣yu · 2020-05-09
一般不会提前还房贷的利率的确是所有贷款中利率比较低的了。也看情况，像有首套限制的地方，提前还了可能后面拿不到那么大金额的贷款。所以量力而行，如果手头流动资金充足，也不喜欢背债，那就还吧。1 2 -
木易初 · 2020-05-09
看情况我买房走的是公积金，利率是三点多。如果理财能超过房贷的利率，那肯定不会提前还钱。如果理财没有超过房贷的利率，手里有余钱的话会考虑提前还的。6 13 -
若安好是晴天 · 2020-05-09
看情况如果觉得自己的理财能力不错，可以跑赢房贷的利率的话，就可以不提前还贷款。拿着余钱去理财。如果觉得自己的理财能力一般或者不做任何理财的话，就可以提前还房贷。1 1 -
苏苏 · 2020-05-09
以前我肯定还，现在还是慢慢还吧估计借钱利息没有哪个比房贷更低了吧，还是好好利用这么低的利息赚钱吧，能借也是不容易，好好珍惜呀。3 4 -
水思平 · 2020-05-09
不打算提前还我家的房贷还了4年了，不打算提前还。因为房子虽然小区环境很好，户型也不错，但孩子上学后接送不方便，想等满五后重新置换一下，所以房贷就到时候再说吧。有用 6 -
欢乐多的桔子 ·
2020-05-09
看情况下菜咯就目前我家的情况而论，肯定不会提前还房贷的。即使我手里存款够还，我也不会还，更何况我没有呢那就先假设我有吧，那我不还的话是有两方面考虑和计划：一是因为我两个孩子都要上学，我家正是养孩子花费大的时期，手有用 2 -
阳春白雪2013 · 2020-05-09
看贷款利率决定吧我家两套房，首套贷款只剩5年左右就还清了，而且这套利率低，4点几，所以这套是不打算提前还款的，慢慢还着呗。二套利率6%出头，有点高，打算后面有闲钱了提前还一部分，虽然目前来看，每月还款没啥压力，但这个1 回复 -
思嘉恋夏 · 2020-05-09
主要看手里有多少钱是否要提前还清贷款，这取决于家里的存款有多少。按照我们家目前的情况，肯定是没办法提前还清呀。如果有足够多的钱，在不考虑换房的情况下，那我会选择一次性还清，毕竟无债一身轻啊。1 15
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