讲下我是如何买到我的小窝的。背景：就是毕业6年，在异地，没钱的穷屌丝，当然是女屌丝。钱全部用来吃喝玩乐，生活那是滋润…

某一天夜不能寐，发现一个人在一个城市打拼了6年，居然居无定所，搬家真是烦死人了，所以考虑能不能买到一个属于自己的小窝，哪怕她再小！

所以开始盘算。

1.进行资产负债的梳理，发现自己只有2.5W元，其中各类P2P有8000（暂时不能拿出来）基金有6000，相当于现金没多少。负债：信用卡欠了3000。

2.开始计算首付与面积（预算）。多少钱办多少事，没钱又想买大户外还是算了吧，再多存点钱。如果你觉得单间，一房一厅太小，我只能说你还需要加把劲，我的经验不适合你。总的说下来，钱就那么点，买大面积不可能了，我就把目标锁定在单间，或者一房一厅了。

3.了解市场。以前的以前我自己做过地产中介，知道市场上有很多所谓的零首付或者首付分期的房子。这类房子是开发商为了着急把房子卖掉，吸引客户的一种手段。 当然这类开发商肯定不是万科，碧桂园那种，都是本地，实力不算大的开发商。我找到了之前的同事，让他们帮我留意这类房子。2016年，首付分期的楼盘真是比较多。但符合我预算，户型要求的也就2个。

4.看房阶段。房子本来就很小了，更要注重户型啦。直接上图…

惊不惊喜，意不意外！很小吧，所以啊…预算再多点我就买2房去了。总的还是好的，有自己的小窝，不交房租了。独立的厨房，厕所，阳台，我是很喜欢啦。住2年我就卖掉换大点的房子，到时候存钱也够了吧。（前面装修好的图不是我的哈，我的7月才装修）

买房情况，37平米，单价6300，首付20%是46600，我做首付分期，就只给了10600,剩下的36000分2年给，每半年给1W这样，月供大约950/月。

首付分期有很多种情况，有的开发商是不收分期的利息，有的收。有的是每个月都要还，有的是规定1年内把分期的钱还完。所以具体看开发商。最美好的情况是没利息，分期时间长啦…

建议：1.前面说了，这类房子的开发商可能实力一般，所以建议买现房，不然怕跑路。2.这你要多去看，多找，了解这个市场，寻找低首付的机会，老是在家哪有小窝，去找中介，看楼盘。3.看自己经济情况，刚毕业的小年轻还是先投资自己，慢慢来，别着急做房奴，会错过很多机会的。