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#【专栏】陌离话房产
八年房产从业经历，全国房地产注册经纪人。给大家一些自己从业的干货经验，偶尔也会评论一下房产的热点话题。
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阡上陌离 · 2019-06-13
【陌离买房贴】之32：如果都卖现房了，会怎么样？这几天，稍微关注房产的朋友，应该都有收到那份广东省拟提议“取消预售制”的新闻。联合这段时间在朋友圈里面炒得特别火热的“买房月供利息可以抵个税”的新闻，嗯，我的朋友圈反正是特别热闹，很多买房的人都有一种12 19 -
【陌离买房贴】之六：如何挑选一位好的置业顾问？相信不少的姐妹选择买二手房的时候，都是通过中介公司购买的，真正自己的亲戚朋友或者熟人要卖，而房子正好又合适的可能性不大，匹配度不高。那么，在这过程当中，为你服务的那个置业顾问（也称为经纪人）就相当的重3 23
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【陌离买房贴】之25：商住公寓，真的没有你相像中那么美丽今年应该最火的就算是楼市了吧，全国各地，基本上都是一片涨声，然后国家开始接二连三的出台各种政策限购，可是人都是疯狂的，买涨不买跌，于是更加疯狂的想买，如此陷入一个死循环中。可是在限购之后，很多人是没有27 40
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【陌离买房贴】之26：关于住宅公寓写字楼LOFT等的区别昨天写了一篇关于商住公寓的事情，然后@TS就说完全搞不懂国内的这些房子的年限等的事情，另外也有财蜜姐妹在问我70年的水电民用的公寓是怎么回事，今天我就来讲讲关于住宅，公寓，写字楼，LOFT的区别吧。首33 28
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【陌离买房贴】之十一：关于商业贷款，公积金贷款和组合贷款我觉得改革开放的红利，除了经济的更加发展之外，还有一个就是大家思想方面的开阔。比如现在流行的按揭贷款，倒回去三十年，大家有谁听说过呢？？那么今天我们就来讲一下关于贷款的那些事商业贷款，说得通俗易懂一点6 40
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【陌离买房贴】之27：还款方式之等额本金和等额本息很多姐妹买房子的时候，应该都是选择的贷款买房吧，毕竟银行利率相对来说是比较低的。那么在选择还款方式的时候，银行一般会给出两种还款方式，一种是：等额本金，另外一种就是：等额本息。那么，这两种还款方式有什17 23
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【陌离买房贴】之十三：关于买房投资的那些事前两天@byby艾特我，让我聊聊关于那些买房投资的投资客的事情。这两天一直懒癌发作啊，今天告诉自己一定要写了，写了。我接触过传说中的温州炒房团。温州炒房团分几种第一种：钱多得很的那种土豪，一拿就是整栋4 7
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【陌离买房贴】之十五：买新盘的那些风险之前答应了@byby说有空的时候来讲讲买房的那些风险，本来想把新房篇和二手房篇一起写的，但是想想一起写好大一串，算了，分两篇写吧。买新房当然是个人直接跟开发商买的房子，与开发商签合同的那种。那种买新房5 48
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【陌离买房贴】之十六：买二手房的那些风险昨天写了新盘的风险，那么今天我们就来摆哈买二手房的那些风险吧。一、买没有产权的房子的风险。此处的没有产权不是指不受法律保护的小产权房哦，而是指那些还没有下产权的房子咯。买没有产权的房子，是不能够贷款的8 27
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【陌离买房贴】之十八：关于房改房和单位福利房上一次我写了关于小产权房，然后不断的有财蜜姐妹们说：她们自己身边的朋友或者亲戚什么的，都买了小产权房，然后又贷款又上户的。后来在不断的聊天当中，才了解到有一些是安置房，或者单位福利房，那么后面的章节里3 18
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【陌离买房贴】之二十一：关于产权年限那些事今天下午的时候，收到她理财手机客服端推送的一篇文章《房子产权到期后，到底还是不是你的？》，好像是我们大家都特别稀饭的@规划君写的，当时就想，我还是来给大家开个贴子，写一篇关于产权年限的事情吧。按照我们2 28
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【陌离买房贴】之37：说说法拍房怎么买？因为限购越来越严厉了，很多一二线城市基本上都被纳入了限购的范围。有很多三四线城市的人，希望到一二线城市置业，可是苦于一没有户口，二没有限购城市的社保，所以有钱也难买到房子喔。这个时候，很多人就盯上了法14 24
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