真的是房子买越多越好吗?
经常看有不少家庭富足的人家买下二套三套的房产,说起来的人是,满脸带笑,对于自己投资房产满意得不得了,而听着的人更是满眼羡慕,觉得人家已经进入包租时代,仿佛眼前已经出现了大把大把的人民币,绝对是赚个钵满盆满。可是房子真的是买越多越好吗?
其实在这个短时间的阶段,这还真是这样,买得越多基本赚得越多。看中国现在的房价,别说十年前或者三五年前了,就2016的年前到现在,我们自住的小区房价就涨了50%还多,一套动辄两三百万的房子,短短大半年的收益就一百多万,这样的投资回报去去哪里找?也难怪国人会为之疯狂。
所以,现在有点钱大家都想买房的心思算是可以理解了吧。投资回报率之高,让人不得不心动啊。然而如果从长期看,我并不觉得房子买越多越好。
现在新楼盘一出,排队取号买房的队伍都成了一道风景线,一套新楼盘出来,不出几天被抢光的新闻也比比都是。大家都看到了这个投资渠道的好,甚至有的人已经尝到了甜头,我觉得房市已经不能用热来形容,必须是高温。虽然国家一再出台各类调控措施,可市场就是这样的,不是说调就能调的。
可我明白一个道理,就是等大家都看到赚钱的门路时,或许这条路马上就要到头了。这几年中国经济不涨,实体不景气,贸易没市场,可房价依然停不下脚步蹭蹭的涨,是什么在支撑上涨空间呢?经济实体没了,那就只有泡沫和最后一把的盲目投资了。
股市6000点的时候,有人言顶吗?大家都说可以到一万点,然而呢?
再就是房子并不是简单的、灵活性的投资,因为是固定资产,其实变现能力相对更差。一套房子从确定意向到过户交房基本至少需要半年的时间,而半年时间市场可以发生的事情可以有很多。也许有的人会说,如果房子不涨了那我就出租嘛,那你有没有算过出租的收益?拿着投资房子的本金去做其他理财的收益对比下来,能有10%的房子收益率比理财收益高的话就是不错了。
当然,如果家庭条件可以,我还是蛮赞成二套房的,因为家庭的需要,二套房完全可以发挥因工作地点上下班方便、化解家庭矛盾等的作用。但是如果买个三套、四套的话,我并不看好,如果真的有那个钱,我建议你投资于理财、实体更合适。
同意。
,我估计的有人说我是因为买不起才这么说的吧
主要是现在市场太疯狂,必须要有点警惕心
最近的梯市太疯狂,涨声一片,买房的人都扎堆了,个人认为假如大家都知道的投资热点已经不值得去投资了,说不定一脚就踩泡沫上了
实体经济不行 就都跑房产了 感觉最近和之前的 大家都去疯狂买股票比较像...
你说的很在理,我也这么认为的。
是啊,现在看绝对畸形,所以警惕心还是要有的
是呀 防有患于未燃
我觉得一个原因就是跟风买涨不买跌,另外就是除了房子还真没其他好的投资途径。
还有看到别人房产投资都涨了,会眼红,我就是这样的,不过目前还是只有一套自住
我也同意亲的看法,我是够住就ok~
嗯,热过头就坏事
要看租售比的。
一线城市现在的房价有点白热化了
以前玉树地震的时候,朋友喊我一起去卖蜡烛,因为晚上祈祷的人特别多,价钱也不错,但被我回绝了。非典时期,像板蓝根,醋都被炒成了高价。我叔也因为拖了一火车的板蓝根去深圳,大赚了一笔。其实说来说去,这些都是发灾难财。炒高房价,在我看来,也差不多,刚需另当别论。君子当有所为,有所不为,不怕被人说我吃不到葡萄说葡萄酸。
或许是这样,所以大家投资房产的多啊,但是现在也要看到风险已经越来越大了