真的是房子买越多越好吗?
经常看有不少家庭富足的人家买下二套三套的房产,说起来的人是,满脸带笑,对于自己投资房产满意得不得了,而听着的人更是满眼羡慕,觉得人家已经进入包租时代,仿佛眼前已经出现了大把大把的人民币,绝对是赚个钵满盆满。可是房子真的是买越多越好吗?
其实在这个短时间的阶段,这还真是这样,买得越多基本赚得越多。看中国现在的房价,别说十年前或者三五年前了,就2016的年前到现在,我们自住的小区房价就涨了50%还多,一套动辄两三百万的房子,短短大半年的收益就一百多万,这样的投资回报去去哪里找?也难怪国人会为之疯狂。
所以,现在有点钱大家都想买房的心思算是可以理解了吧。投资回报率之高,让人不得不心动啊。然而如果从长期看,我并不觉得房子买越多越好。
现在新楼盘一出,排队取号买房的队伍都成了一道风景线,一套新楼盘出来,不出几天被抢光的新闻也比比都是。大家都看到了这个投资渠道的好,甚至有的人已经尝到了甜头,我觉得房市已经不能用热来形容,必须是高温。虽然国家一再出台各类调控措施,可市场就是这样的,不是说调就能调的。
可我明白一个道理,就是等大家都看到赚钱的门路时,或许这条路马上就要到头了。这几年中国经济不涨,实体不景气,贸易没市场,可房价依然停不下脚步蹭蹭的涨,是什么在支撑上涨空间呢?经济实体没了,那就只有泡沫和最后一把的盲目投资了。
股市6000点的时候,有人言顶吗?大家都说可以到一万点,然而呢?
再就是房子并不是简单的、灵活性的投资,因为是固定资产,其实变现能力相对更差。一套房子从确定意向到过户交房基本至少需要半年的时间,而半年时间市场可以发生的事情可以有很多。也许有的人会说,如果房子不涨了那我就出租嘛,那你有没有算过出租的收益?拿着投资房子的本金去做其他理财的收益对比下来,能有10%的房子收益率比理财收益高的话就是不错了。
当然,如果家庭条件可以,我还是蛮赞成二套房的,因为家庭的需要,二套房完全可以发挥因工作地点上下班方便、化解家庭矛盾等的作用。但是如果买个三套、四套的话,我并不看好,如果真的有那个钱,我建议你投资于理财、实体更合适。
或者去投资,都会有很好的收获
目标明确
呵呵,或许真是,我也对房产不是太感冒,我总觉得劳心劳力风险大难出手,和你很像
假离婚最后搞成真离婚的比比皆是啊
是呀
炒房是要付出代价滴。要买几套房子还是根据自己实际情况来,没有绝对的啦。
恩恩,确实,炒房绝对不是那么容易
我属于追热型的 我好想买。。。可惜子弹没有了。。。。
呵呵,每个人有自己的想法和观点,我分析也不见得就真的有道理,感谢你的关注哈
我觉得两套就好,自住一套,出租一套
恩,两套够了
不知道什么心理,最近也是又想买房子。
哈,一定是资金蛮充足的,不然不会动买房心思
不过我想说的是,中国这种经济模式,政府和国民经济也是被房地产绑架了。很多人都说房子跌吧跌吧使劲跌才好,如果房地产真崩溃了,中国经济可想而知,各行各业几乎都会受牵连,失业人数急骤上升,没有工作的大批群体该干嘛去?社会治安也收到威胁,总之会爆发出很多问题。房子确实不是越多越好,但现在让人感觉比较靠谱的也只有房子了,炒股、基金、创业做生意想不亏都很难,只希望房地产能平衡发展吧
感觉现在房价畸形厉害啊,很多刚需都买不到
房地产市场确实是个动的了民生根本的大事啊,确实不太好调整
是啊,真心苦的就是刚需
感觉和去年五六月份的股市一样疯狂了