真的是房子买越多越好吗?
经常看有不少家庭富足的人家买下二套三套的房产,说起来的人是,满脸带笑,对于自己投资房产满意得不得了,而听着的人更是满眼羡慕,觉得人家已经进入包租时代,仿佛眼前已经出现了大把大把的人民币,绝对是赚个钵满盆满。可是房子真的是买越多越好吗?
其实在这个短时间的阶段,这还真是这样,买得越多基本赚得越多。看中国现在的房价,别说十年前或者三五年前了,就2016的年前到现在,我们自住的小区房价就涨了50%还多,一套动辄两三百万的房子,短短大半年的收益就一百多万,这样的投资回报去去哪里找?也难怪国人会为之疯狂。
所以,现在有点钱大家都想买房的心思算是可以理解了吧。投资回报率之高,让人不得不心动啊。然而如果从长期看,我并不觉得房子买越多越好。
现在新楼盘一出,排队取号买房的队伍都成了一道风景线,一套新楼盘出来,不出几天被抢光的新闻也比比都是。大家都看到了这个投资渠道的好,甚至有的人已经尝到了甜头,我觉得房市已经不能用热来形容,必须是高温。虽然国家一再出台各类调控措施,可市场就是这样的,不是说调就能调的。
可我明白一个道理,就是等大家都看到赚钱的门路时,或许这条路马上就要到头了。这几年中国经济不涨,实体不景气,贸易没市场,可房价依然停不下脚步蹭蹭的涨,是什么在支撑上涨空间呢?经济实体没了,那就只有泡沫和最后一把的盲目投资了。
股市6000点的时候,有人言顶吗?大家都说可以到一万点,然而呢?
再就是房子并不是简单的、灵活性的投资,因为是固定资产,其实变现能力相对更差。一套房子从确定意向到过户交房基本至少需要半年的时间,而半年时间市场可以发生的事情可以有很多。也许有的人会说,如果房子不涨了那我就出租嘛,那你有没有算过出租的收益?拿着投资房子的本金去做其他理财的收益对比下来,能有10%的房子收益率比理财收益高的话就是不错了。
当然,如果家庭条件可以,我还是蛮赞成二套房的,因为家庭的需要,二套房完全可以发挥因工作地点上下班方便、化解家庭矛盾等的作用。但是如果买个三套、四套的话,我并不看好,如果真的有那个钱,我建议你投资于理财、实体更合适。
没在御桥那边哦,学区房啥的,像我这水平还没敢考虑过呢
嗯,其实大家追求财富增长并没有什么错,只是希望在尽可能的范围内多一些社会责任感。
说的很有道理,是这样的,多些责任感,多为他人考虑
我朋友最近在看房子,没房子就没老婆,所以刚需没办法,说是300万内没有能挑的房子,看了一个89年的两室要价260万。我深深的同情他。在一线城市,挣得多,可是压力太大了。我经常嘲笑他,那不是生活是生存。
赞同,主要是房子的变现能力太差,所以家庭的财产是需要合理分配的,理财,保险,股票,投资其他等。
姐姐写的真好,我强烈赞同!
P.S. 最近身体怎么样
好好~注意休息,别太累了。
还是要配比合理,把所有钱都放在一个篮子里确实不理智
赞同你的观点。我和Lg一直认为房子不是买得越多越好,要看有没有足够的投资价值,还要和其他理财方式作比较。我家就没有投资房,只有一套自住的~