真的是房子买越多越好吗?
经常看有不少家庭富足的人家买下二套三套的房产,说起来的人是,满脸带笑,对于自己投资房产满意得不得了,而听着的人更是满眼羡慕,觉得人家已经进入包租时代,仿佛眼前已经出现了大把大把的人民币,绝对是赚个钵满盆满。可是房子真的是买越多越好吗?
其实在这个短时间的阶段,这还真是这样,买得越多基本赚得越多。看中国现在的房价,别说十年前或者三五年前了,就2016的年前到现在,我们自住的小区房价就涨了50%还多,一套动辄两三百万的房子,短短大半年的收益就一百多万,这样的投资回报去去哪里找?也难怪国人会为之疯狂。
所以,现在有点钱大家都想买房的心思算是可以理解了吧。投资回报率之高,让人不得不心动啊。然而如果从长期看,我并不觉得房子买越多越好。
现在新楼盘一出,排队取号买房的队伍都成了一道风景线,一套新楼盘出来,不出几天被抢光的新闻也比比都是。大家都看到了这个投资渠道的好,甚至有的人已经尝到了甜头,我觉得房市已经不能用热来形容,必须是高温。虽然国家一再出台各类调控措施,可市场就是这样的,不是说调就能调的。
可我明白一个道理,就是等大家都看到赚钱的门路时,或许这条路马上就要到头了。这几年中国经济不涨,实体不景气,贸易没市场,可房价依然停不下脚步蹭蹭的涨,是什么在支撑上涨空间呢?经济实体没了,那就只有泡沫和最后一把的盲目投资了。
股市6000点的时候,有人言顶吗?大家都说可以到一万点,然而呢?
再就是房子并不是简单的、灵活性的投资,因为是固定资产,其实变现能力相对更差。一套房子从确定意向到过户交房基本至少需要半年的时间,而半年时间市场可以发生的事情可以有很多。也许有的人会说,如果房子不涨了那我就出租嘛,那你有没有算过出租的收益?拿着投资房子的本金去做其他理财的收益对比下来,能有10%的房子收益率比理财收益高的话就是不错了。
当然,如果家庭条件可以,我还是蛮赞成二套房的,因为家庭的需要,二套房完全可以发挥因工作地点上下班方便、化解家庭矛盾等的作用。但是如果买个三套、四套的话,我并不看好,如果真的有那个钱,我建议你投资于理财、实体更合适。
这个都一样,我也眼红。只是想着关键时刻有点警惕还是有必要的
谢谢支持
是啊,感觉越来越买不起房了。除非置换或者真的富豪
虽然我眼热别人两三套房,但是自己确实觉得够住就好
你说的这个也不是没道理。
是啊,啥过了头都是过犹不及
对的,感觉大城市还好,我老公老家的小城市,很多房子都是闲置哦,大家都是两套及以上的房产,很难出租的
现在一线的房价已经涨得没边了
你说的这种投资可以理解,每个人看法不同,你专门去做投资,和辛苦攒钱后的二套房投资还有点不同。
我只看到你们小区涨了50%,哈哈@依依tata
恩恩,对我们普通百姓来说,真心在这方面能承受的风险是有限的
哈哈,一点没夸张哦,年前不到250w的房子,年后将近400w了,这速度真是
无锡最近的房价好像是涨了的
借贷和放高利贷是有区别的。关键是不当得利,在于一个炒字。
潜在富婆
记得楼主是在北蔡的吧,那边御桥实验小学怎么样啊?学区房啥价格了?
嗯,专业投资和这种小本生意靠自己攒下来的血汗钱投资感觉还是不一样的
没能力买二套,没勇气卖自住,哈,哪里来的富婆啊