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#如何理解房屋的“租售比”？
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四季花儿开 · 2023-06-03
租售比可以理解为：购买一套房子出租多久能回本首先，什么是租售比？租售比是指每平方米面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。其计算公式为：“房屋售租比”=“每平方米建筑面积的房价”/“每平方米建筑面积的月租金”。因此房屋租售比，粗略地说，23 11 -
柒月瑾年 · 2019-05-30
关于租售比这是一个相对陌生却异常重要的概念。所谓投资要动脑，如果“租售比”的概念搞清楚，“投资投哪里”的问题咱们也就明白了大半。简单来说，租售比=每m²建筑面积的月租金/每m²建筑面积的房价，也就是买哪里的房子有用 3 -
轻舞123 · 2019-05-23
在一线城市购房，房屋租售比仅具有参考意义百度一下，很容易发现：“房屋租售比”的定义是房屋租金和房屋售价的比例。公式=月租金/房屋总价国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的的区间是1:300~1:200，即一套售价200~300万的房子，月22 17 -
玉花6666 ·
2019-05-10
租售比和买房之间的关系应该视具体情况而定。何为租售比呢？百度百科上这样说租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每2 2 -
赵小姐 · 2019-06-15
租售比，别太当真，知名经济学家都被租售比坑过！我的一位老师，经济学牛人级别的，零几年用了各种数据假设计算模式，什么通货膨胀，收入增长率，房价上涨率，货币发行，人口流入流出，租金涨幅，房屋折旧，首付机会成本，组合投资还用到数学建模等等吧……算出来六6 7 -
yuyan · 2020-01-03
亲身经历一线和五六线小城的租售比有感我们知道租售比常用的公式就是：租售比=每月租金/房屋总价，国际标准通常在1:200到1:300，以此来判断楼市运行是否良好，而作为投资者，以此来判断是否值得投资买房。但是，作为中国房市起伏的经历者，感34 55 -
青青子衿Cui · 2019-05-08
租售比 会影响买房吗？一般情况下是泛指房屋租金与售价的比例，是用来反应租房与售房之间的关系数据。租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价=月租金/房价比如说：一个房子每月租金是1000块。如果卖掉的话,市场1 2 -
涅槃重生momo · 2020-03-29
租售比：购买房产的一个参考指标租售比=月租金/房屋总价，国际上的给出的理想租售比在1:200-1:300之间。它可以被用来衡量一套房子的房价是否合理或者你投资获利的机会。因为国内房价疯涨，租售比很多不在这个范围内了，比如我所在小区17 9 -
依兰竹 · 2019-05-06
租售比计算法前些年购买一套新房子，一开始是打算自住的，但由于家庭成员工作上学问题就没有搬，最终与先生商量后决定装修出租，按照要出租的标准进行装修的，我是按照总房价（包括当初按揭了3年的总利息）加上装修总费用来作为有用 回复 -
花凋 · 2021-03-03
租售比超过8%，但我还是不愿出租房子通常在投资房产的时候，大家都会考虑到租售比，租售比高的，投资才划算，租售比过低，投资就不划算了。简单点说，租售比就是租金（一般都是按一年的租金算）和房价的比值。举个例子，一个房子要价200w，如果租出25 38 -
子期 ·
2020-02-15
租售比引起的关于城市、户型、地段的思考租售比，顾名思义就是房屋租金和房屋售价的比例。公式=月租金/房屋总价国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的的区间是1:300~1:200，即一套售价200~300万的房子，月租金1万是比较合适的。当18 27 -
红色康乃馨 ·
2020-05-05
租售比就是一月租金占房屋总价的比例比如：月租金1000元，房价30.万。租售比就是1:300。也就是说，你300月的房租，差不多可以买的起这个房子。就是25年的房租=本套房子价格。国际惯例，在200-300是比较合适的。我国，完全不能8 10
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