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#手里有存款，该不该提前还房贷？
1.目前的状况是手里23万元存款，没有做任何投资，只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
该话题有203个帖子
1125人参与讨论
203篇帖子 · 1125人参与
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希望在眼前 · 2020-05-09
看利率如果手里的钱能拿来更好的投资，而且房贷利率不高的话可以不要提前还。当然如果不还就睡不着觉，还是还了好，这些都是需要看自己需求的。有用 回复 -
雨中鱼1985 · 2020-05-09
应该不会家里两套房都是公积金贷款！3.25%的利息！之前想过提前还款，但是最近想买套大一点的房子，询问了商贷，抵押贷都是5-6%的利息，比公积金高出一倍！果断决定不提前还贷款！有用 回复 -
静雨_听竹 · 2020-05-09
如果有钱，准备还如果手里现金足够我是准备还款的。目前有想要买二套房的准备，头套房不还清二套好像不能再用公积金贷款了，所以会考虑提前还款。有用 1 -
梦想小精灵 · 2020-05-09
看情况如果钱多点，换完存款还能剩不少。那肯定就提前还房贷了。有用 回复 -
繁花锦簇 · 2020-05-10
我目前不打算提前还房贷买了几年基金、股票下来，在小她上也有p2p攒钱，这些产品行情好时，年化收益率都比银行存款和贷款利率要高，所以我目前不打算提前还房贷。有用 8 -
欢乐多的桔子 ·
2020-05-09
看情况下菜咯就目前我家的情况而论，肯定不会提前还房贷的。即使我手里存款够还，我也不会还，更何况我没有呢那就先假设我有吧，那我不还的话是有两方面考虑和计划：一是因为我两个孩子都要上学，我家正是养孩子花费大的时期，手有用 2 -
极简的云公子 · 2020-05-08
看利率多少定一下手里存了些钱，没什么好的投资渠道，房贷利率倒是不低，要不要提前还贷？相信大家之前也遭遇过类似的疑问，家中老人总担心我们背着房贷压力过大，知道我们这几年手里存了些钱，总劝我们把钱拿去还房贷。毕竟在老人家有用 1 -
ran_ · 2020-05-09
不会至少我手里有存款，不会提前还房贷。我的房贷是公积金贷款，利率才3点多。买点银行理财，就能覆盖了，且还有点赚。更何况我还投资了基金，小目标啥的，收益只会更高。所以没必要去提前。4 7 -
果果d4b4 · 2020-05-08
不会提前还如果贷款利率优惠，所付的利息比现在有的存款能赚的钱少的话，就不需要提前还。但如果是相反的话就提前还钱了。可惜我现在没有买房子没能贷款，所以没有这个问题。如果有的话我现在不会提前还款的。有用 回复 -
芝麻粒儿 · 2020-05-08
看情况吧如果手上有很多的存款，可以提前还一部分的贷款，但要留足备用金，以备不时之需！如果手上的存款只是有了可以还房贷的一部分钱，那么就不会提前还贷，因为手上要留有充足的备用金，才会有安全感！而且可以用这部分的有用 回复 -
安逸07 · 2020-05-09
看利率高低18年公公退休，公积金账户提取了20万，借给我们用了，老公一定要提前还贷。我们的房贷利率4.655%，当时每个月公积金比较低，需要另外每个月补两千多块钱。提前还贷以后，公积金可以覆盖房贷。19年，我和有用 1 -
生息 · 2020-05-08
还在观望前阵子盘了下，手上的存款刚好可以覆盖两套房的房贷。老公一直建议提前还掉一套，我还在观望。老公的是公积金贷款，公积金可以覆盖一半的房贷，利息也便宜，这个暂时是没有计划要提前还的。我的是商贷，上浮10%，有用 1
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