她理财 App
保险精选
#手里有存款，该不该提前还房贷？
1.目前的状况是手里23万元存款，没有做任何投资，只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
该话题有203个帖子
1125人参与讨论
203篇帖子 · 1125人参与
-
蒙面睡客 · 2020-05-08
不还手里有存款也不会提前还房贷，因为现在能从银行贷款到低利率的钱已经是非常非常的难了，所以就算我有钱，我也不会提前还贷款，拿着这些钱好好经营下，都能超过贷款利息，所以坚决不提前还！有用 1 -
那么美 · 2020-06-15
不要提前还吧找个安全稳定的产品相对利息高点的赚差1 4 -
用户已注销 ·
2020-05-08
会提前还喜欢无债一身轻，不想承担太大的贷款压力;理财意识不够强，不能克制冲动消费。全商业贷款，利息也高，如果有存款，会选择提前还完。有用 回复 -
lin大侠 · 2020-05-09
看情况要是房贷能够hold住，就先不还了吧，有存款心里踏实。要是房贷太多，适当提前还贷也可以，减轻点每月还款压力，提高一下生活质量。有用 2 -
快乐丸子 · 2020-05-08
有存款该不该还房贷这个没有该不该吧，要看具体情况。如果你的房贷利率很低，甚至比存款利率还低，为啥要还呢？如果你的理财能力很强，有好的投资项目，收益超过房贷利息很多，又何必提前还？现金拿在手上增加收益，他不香吗？当然，如有用 回复 -
安萌 · 2020-11-18
具体情况具体分析这个没有一个标准的答案，看每一家是什么情况，再来决定。去过你手中的存款，在你理财下，我肯定理财利率大于房贷利率，那就不要提前还。如果没有，那还是提前还，比较靠谱。或者提前还一部分，同时努力提高理财技能5 3 -
dai_0603 · 2020-05-08
应该还看了看主题下面的具体情况，我觉得应该还，存款23万，13万存的定期，剩下的就放支付宝微信当生活费，这个收益完全不能覆盖贷款利息啊，与其这样，还不如提前还贷，而且现在的这个行情，确实也没有什么稳健的投资有用 回复 -
梧桐叶 · 2020-05-08
因人而异吧我个人暂时不会提前还房贷，虽然这两年理财踩了各种坑，但是总觉得老百姓能从银行贷到这么低利率的时候不多了，暂时不打算提前还，以后再考虑。有用 回复 -
苏苏 · 2020-05-09
以前我肯定还，现在还是慢慢还吧估计借钱利息没有哪个比房贷更低了吧，还是好好利用这么低的利息赚钱吧，能借也是不容易，好好珍惜呀。3 4 -
若若是小仙女 · 2020-05-08
不该提前还房贷真的没必要，还不如存款用来买二套房或者投资其他的，房贷提前还利息并不会降低太多，不划算有用 回复 -
预备宝妈赚大钱 ·
2020-05-08
没钱买房子房子是自己未来的目标。目前的自己，很多事情没有搞好。但是宝宝还是让自己非常期待。可能房子需要自己宝宝到一定的年纪才能买了，现在需要自己努力赚钱，加油，未来的自己有用 回复
-
大汉堡包 ·
2020-05-08
不会提前还房贷我喜欢钱在手里得那种安全感。这样遇到事情也有抗风险能力。比如我们去年年底购买了第二套房，把手上的活动资金用的差不多了。过年在武汉，由于疫情影响，不能出门。之前计划好是过完年就把手上的现金存到银行还房贷有用 回复
查看全部帖子
