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#手里有存款，该不该提前还房贷？
1.目前的状况是手里23万元存款，没有做任何投资，只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。
3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。
到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！
4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子，首付就要24万左右！
求助姐妹们，我这种情况该怎么办？
该话题有203个帖子
1125人参与讨论
203篇帖子 · 1125人参与
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钱多多2023 · 2020-11-18
手里有存款要不要提前还房贷手里有存款要不要提前还房贷手里的存款的金额，如果金额大的话，可以提前还款，如果只是一小部分的金额的话，就可以先存起来养鹅，把本金养多了，再说利率也低于市场上面的利率，不用提前还款。我们决定还是不提前1 回复 -
有一天 · 2020-11-19
不还我家的贷款利率从本月起降了~从4.16%到4.06%，每个月可以少还些。且预计每年会降一点点。。。还有15年，老公正常也要15年后才退休，上海的公积金不能提前取，就拿来每年扣吧。1 回复 -
ty1988 · 2020-11-19
我不会提前还因为我的房子是公积金贷款，记录3.25，贷款是选择最长期限。反正我是不会提前还房贷的，因为利率实在太香了。手里有存款，或者没有存款，我都不会提前还的。如果有存款，用来投资挺好。不过有一种情况例外，那就2 回复 -
CinderellaJiang · 2020-11-18
我手机没存款我10多年前买了一套房，全部都是用公积金贷款买房的，我没有办商业贷款，现在也没啥钱，所以应该也不会去提前还贷！有用 回复 -
青山美雪 ·
2020-11-18
提前还贷，看情况而定手里有存款，会不会提前还贷，对于以前的我来说，肯定是毫无疑问的，直接还掉。省得还要浪费利息。可是今年年初发生的一件事，让我改变了想法，年初，我把手头的存款都提前还贷了，可是过了半个月，老公突然想尝试自有用 回复 -
桃之遥遥 · 2022-03-08
今天来唠唠我家房贷提前还款的事这两日看了不少小她姐妹关于提前还款的帖子，很有感触。再加上最近婆婆一直催我们提前还贷，于是也想写点东东，与姐妹们分享。前段时间，婆婆告诉老公，她有点钱在银行到期，打算取出来，让我们再添个10W，一并把6 7 -
花花的小世界 · 2021-03-25
终于准备要还清房贷了。2018年初买的房子。贷款52万。19年还了25万，剩下的月供1500。其实月供1500也没什么压力，房子自己不住，租出去便可以抵扣！但是今年，手上又攒够了25万，纠结了一整年。想过再用这25万再付一2 2 -
五月夏花 · 2020-06-13
有钱就提前还现在自住这套就是提前还了的，无债一身轻的感觉还是挺好的。但是前两年买了联排，然后每个月一万+的还贷，还是有压力的，如果有足够的实力，一次给清就不用每个月去想还贷的事了。还是不够努力呀。有用 回复 -
糖果芋苗 · 2020-06-10
自己家情况，坚决不提前，再也贷不到这么低的利率了我们当时买房在2011，当时的贷款利率才4点几，还打8折，交通银行商业贷款，因为公积金贷款慢，卖家不肯，房子很喜欢就同意了，每月等额本息还4000多，对当时刚结婚的我们压力还是大，不过本身想好就是投资有用 1 -
流岚碧水 · 2020-06-09
公积金贷款，不打算提前还我家是公积金贷款，利息3.25％，没有比这更低的贷款利息了，而且公积金完全覆盖房贷，所以暂时不打算提前还。有用 回复 -
bjmu2007 ·
2020-06-09
提前还我们已经两次提前部分还贷了，等手里再有一笔钱会把贷款还完。我们没有特别好的投资途径，提前还贷是比较好的选择。我身边的同事和朋友很多也都选择了提前还贷。1 回复 -
熊熊家的太太 · 2020-06-09
不想提前还，也没必要提前还我家是利率85折时候贷的，大概4.3%吧，随着利率下行，还有走低的机会，现在其它方式也没有那么低利率的贷款机会，攒下的银子合理做下配置，妥妥超过4.3%，没必要提前还款^o^有用 4
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